Edificio Menéndez Pidal

En las zonas en voladizo, donde se ha diagnosticado una excesiva deformabilidad debido a un canto de forjado insuficiente, se ha llevado a cabo una estricta política de contención de cargas. Esto ha implicado la retirada de cualquier sobrecarga superflua preexistente, como recrecidos de pavimento, y su sustitución por materiales ligeros tanto en pavimentos como en tabiquería interior, con el fin de minimizar la carga muerta sobre la estructura existente.

Reforma de Áticos y Cubierta Específicamente en los áticos, se ha procedido a una renovación integral de la envolvente y la cubierta. Siguiendo las recomendaciones técnicas para no sobrecargar los voladizos, se han sustituido los antepechos originales por otros de menor peso. Además, se ha renovado la impermeabilización, eliminando los pavimentos antiguos y utilizando materiales aligerados como planchas de porexpan y morteros especiales (tipo Arlita) para los nuevos recrecidos de formación de pendientes.

Mejora de la Envolvente de Fachada, instalación de una moderna fachada ventilada de paneles claros, la cual cubre la mayor parte de la superficie. Esta solución no sólo confiere una estética renovada y uniforme, sino que cumple una función técnica crucial: mitigar la incidencia directa de la radiación solar sobre la estructura. Gracias a ello, se ha observado que la fisuración vertical de origen térmico, previamente diagnosticada, no presenta avances significativos.

Consolidación de la Reforma, la actuación en el edificio de la calle Menéndez Pidal 31 ha sido una intervención integral que combina la estética con la funcionalidad y la seguridad. Mediante la instalación de la fachada ventilada y la implementación de soluciones ligeras en los forjados en voladizo y la cubierta, se ha logrado no solo mejorar la eficiencia energética y la apariencia del inmueble, sino también corregir y prevenir patologías estructurales y térmicas, garantizando la estabilidad y durabilidad del edificio a largo plazo.