La primera fase del complejo comprende 69 naves con una superficie media de 405 m², distribuidas en 270 m² en planta y 135 m² en entreplanta, ofreciendo superficies modulares adaptables a las necesidades del cliente. La estructura se organiza en torno a calles interiores orientadas este-oeste, paralelas a la calle del Mar Cantábrico, y se divide en ocho conjuntos de bloques que presentan tres tipologías diferenciadas: naves escaparate, naves semi-escaparate y naves tipo.